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【導(dǎo)讀】:新房鑰匙到手時(shí),很多業(yè)主迫不及待的想要進(jìn)行裝修,往往把驗(yàn)房這個(gè)步驟忽略了,如果驗(yàn)房工作沒(méi)有做好的話,對(duì)后期居住有很大影響,給自己帶來(lái)不必要的麻煩。
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新房鑰匙到手時(shí),很多業(yè)主迫不及待的想要進(jìn)行裝修,往往把驗(yàn)房這個(gè)步驟忽略了,如果驗(yàn)房工作沒(méi)有做好的話,對(duì)后期居住有很大影響,給自己帶來(lái)不必要的麻煩。那么,下面跟隨小編一起了解下驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)。
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一、地面、墻面、
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樓梯是否平整 首先我們要檢查地面和樓梯是否平整,墻面有沒(méi)有開裂現(xiàn)象。檢查的方法很簡(jiǎn)單,使用一根長(zhǎng)尺子靠在墻壁和地面之間,看它的平整度是否符合要求。另外室內(nèi)的平整度檢查,可以使用一根繩子吊一個(gè)重物在屋頂,直接與墻角垂直,觀察是否存在傾斜度現(xiàn)象。要認(rèn)真檢查,畢竟以后需要長(zhǎng)期居住,如果日后有問(wèn)題的話,對(duì)我們生活環(huán)境有一定影響。
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二、門窗拉動(dòng)是否順暢
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? ? ? 門窗就跟人的眼睛是一樣的,門窗主要檢查的就是軌道推拉是否順暢。尤其是平常開窗,要檢查它是否能關(guān)嚴(yán)實(shí)。門窗玻璃也不能忽視,要看是否有破損現(xiàn)象、窗框有沒(méi)有變形等。如果驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)門窗存在問(wèn)題,可以跟開發(fā)商反饋,要求他們維修好,避免日后給自己帶來(lái)不必要的麻煩。
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三、層高、陽(yáng)臺(tái)是否標(biāo)準(zhǔn)
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? ? ? 驗(yàn)房時(shí)一定要檢查房子的層高,這是非常重要的一個(gè)項(xiàng)目,還有要檢查陽(yáng)臺(tái)地面和材料是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。首先進(jìn)行層高測(cè)量,看是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),驗(yàn)收陽(yáng)臺(tái)要檢查地面平整度,窗戶設(shè)備有無(wú)損壞,層高是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。雖然不是很起眼,但出現(xiàn)問(wèn)題很難解決。
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四、水路是否配套齊全
? ? ? 水管和電路是一樣重要的,要注意檢查每個(gè)水龍頭是否能正常出水,配套是否周全。還需要檢馬桶、浴缸、洗手間、面盆、廚房、陽(yáng)臺(tái)等位置的排水是否正常。如果水路沒(méi)有問(wèn)題,以后居住起來(lái)也方便舒適,所以一定要認(rèn)真檢查每個(gè)細(xì)節(jié)。
? 家里使用電是比較頻繁的,因此電路一定要認(rèn)真檢查。新房驗(yàn)收電路要檢查電卡和電量是否與購(gòu)買的數(shù)量一樣。檢查強(qiáng)弱電過(guò)程中,要注意看電閘和電表能不能正??刂茻艟吆筒遄€需要檢查開關(guān)質(zhì)量,質(zhì)量好的開關(guān)使用壽命長(zhǎng),如果質(zhì)量存在問(wèn)題,建議及時(shí)更換,避免后期使用出問(wèn)題,給自己帶來(lái)不便。
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六、閉水試驗(yàn)?
? ?在驗(yàn)房前要對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行閉水試驗(yàn),要求開發(fā)商提前放水,方便驗(yàn)房時(shí)直接測(cè)試,閉水試驗(yàn)一般為二十四小時(shí)。可以自己進(jìn)行閉水試驗(yàn),也可以讓裝修施工隊(duì)到現(xiàn)在進(jìn)行。二十四小時(shí)后觀察有沒(méi)有滲水現(xiàn)象,如果沒(méi)有說(shuō)明防水做到位了,如果有滲水現(xiàn)象,建議重新做防水。避免以后給鄰居家墻面損壞,需要進(jìn)行賠償,或者是發(fā)生口角。
? ? 以上就是關(guān)于驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助,在驗(yàn)房時(shí)以上細(xì)節(jié)都有注意,認(rèn)真進(jìn)行每一項(xiàng)檢查,如果有問(wèn)題的話及時(shí)處理,避免給自己帶來(lái)一些不必要的困擾。
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